Révision générale du PLU
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Règlement d’urbanisme par zonage
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Plan d’Aménagement et de Développement Durable PADD
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Dans le cadre de la révision du PLU deux réunions publiques ont été organisées :
Plan Local d'Urbanisme : mise à jour février 2020
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Cartographie
Lien vers le SIG de la communauté de communes
Le PLU a été mis à jour par arrêté municipal n°2020/07-02 en date du 11 février 2020 pour prendre en compte les servitudes liées à la maîtrise des risques autour des canalisations de transport de gaz naturel ou assimilés, d'hydrocarbures et de produits chimiques instituées par arrêté préfectoral susvié en date du 22/01/2020.
Révision du PLU : pour un urbanisme harmonieux !
Par délibération en date du 28 janvier 2021, le Conseil Municipal de la commune a prescrit la révision du plan local d’urbanisme (PLU).
Le Plan Local d’Urbanisme définit le projet global d’aménagement de la commune.
Le PLU existant a été approuvé le 28 septembre 2005 et a fait l’objet de plusieurs procédures de modifications dont la dernière date du 14 décembre 2016 (4ème modification).
C'est pourquoi il convient de le réviser afin de prendre en compte les nombreuses évolutions règlementaires et de faire évoluer le projet de territoire de la commune en lien avec les enjeux définis par l’équipe municipale.
Il convient par ailleurs de mener une réflexion globale en vue d'assurer un urbanisme maîtrisé et d'intégrer les enjeux du développement durable.
Ainsi, la commune a fait appel à un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO), le cabinet Terre d’Urba, pour l’accompagner dans la réalisation de deux études importantes pour l’avenir de la collectivité : d’une part la révision du plan local d’urbanisme (PLU), d’autre part une étude urbaine incluant un plan de revitalisation du centre-ville et un volet déplacement.
A l’issue de la première consultation engagée pour recruter le cabinet chargé de suivre la révision du PLU, l’entreprise ALTEREO a été retenue pour préparer cette révision dans les deux années à venir.
La révision du PLU poursuit les objectifs suivants :
Cette révision du PLU fera l’objet d’une concertation publique, dans les conditions suivantes :
C'est dans ce cadre que le Conseil Municipal a décidé :
Délibération 2021-11 du 28 janvier 2021
Synthèse de la phase 1 - par le Cabinet Altereo
Une nouvelle étape majeure de la procédure de révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune est actuellement menée : Le Projet de Plan d’Aménagement et de Développement Durable (PADD).
Aux termes de l’article L151-5 du Code de l’Urbanisme, il définit :
Ces grandes orientations ont été présentées et discutées d’abord avec les Personnes Publiques Associées le 22 mars dernier (État, Région, Département, SCOT, communauté de communes, communes voisines etc).
Une phase de concertation avec la population est également prévue le 19 avril 2022 dans le cadre d’une réunion publique, avant le débat en Conseil Municipal qui clôturera le travail sur cette pièce importante du PLU, le 5 mai prochain.
| Les grandes orientations retenues du projet de PADD
Axe 1 : Conforter le rôle de centralité et prévoir une croissance cohérente avec les
enjeux environnementaux et les risques
Axe 2 : Assurer un dynamisme économique local et social
Axe 3 : Préserver le cadre de vie et valoriser le patrimoine naturel, bâti et paysager
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